In vendita · Vinjerac · Zadarska
Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento (88 m²) con loggia panoramica a est, vista mare, piano superiore, 450 m dalla spiaggia, C5
Appartamento luminoso all’ultimo piano con loggia esposta a est e vista mare – Vinjerac vicino a Zara
Superficie abitabile: 88,70 m2
Loggia: 30,76 m2
Piano: 2° piano (sinistra)
Descrizione:
Questo affascinante appartamento all’ultimo piano di una moderna costruzione di nuova realizzazione offre uno spazio abitativo confortevole ed elegante in un’eccellente posizione a Vinjerac – a soli 450 m dal mare. La pianta intelligente garantisce il massimo comfort e una piacevole sensazione di spazio.
La particolarità dell’appartamento è la spaziosa loggia esposta a est con vista panoramica – perfetta per rilassarsi la mattina con l’alba e la vista sul mare. L’appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno/pranzo open space con angolo cottura.
Caratteristiche dell’impiantistica:
- Climatizzatori in tutti gli ambienti abitativi e nelle camere da letto
- Efficientissimo sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite moderna pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno per maggiore comfort
- Ampia loggia coperta con vista verso est e sul mare
- Costruzione di qualità e nuova realizzazione energeticamente efficiente
Posizione – Vinjerac vicino a Zara:
Vinjerac è un pittoresco paese costiero nella contea di Zara, noto per la sua atmosfera tranquilla, il mare cristallino e la vicinanza immediata al monte Velebit. Destinazione ideale per chi cerca un connubio tra natura, mare e relax – sia per uso personale che come investimento di valore.
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Mirko Kedenburg
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ID NEKRETNINE: S277
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
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354 880 € · 88 m²
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 354 800 € · Prezzo al m²: 4 032 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.
Popolazione: 3 430
Fonte: Wikipedia