Appartamento Privlaka

Zadar - Privlaka, appartamento 3 locali (C) 92 m2, vista mare, nuova costruzione abitabile con permesso di abitabilità rilasciato
NUOVA COSTRUZIONE - PERMESSO DI USO RILASCIATO Stambena zgrada sa četiri stana izgrađena je na parceli od 620 m2 na kojoj je pozicionirana na središnjem dijelu, tako da se u dvorište ulazi sa dva kolna ulaza, na način da dva stana koriste jedan ulaz dok druga dva stana koriste drugi ulaz iz razloga da se postigne velika privatnost za vlasnike stanova. Appartamento 1. Piano S3 SUPERFICIE NETTA 92,15 m2 - Cucina / zona pranzo / soggiorno 28,20 m2 - Corridoio 5,70 m2 - Bagno 7,10 m2 - Camera da letto 12,20 m2 - Camera da letto 10,80 m2 - Terrazza coperta 14.8 m2 x 0,50 =7,40 m2 - Terrazza sul tetto 83,0 m2 x 0,25 =20,75 m2 - All'appartamento spettano 2 posti auto. Descrizione dell'immobile: - L'intero edificio è isolato con 10 cm di polistirene. - L'ingresso dell'edificio è costituito da porte in alluminio color antracite, con serratura elettrica e videocitofono. - L'ingresso dell'edificio e la scala sono rivestiti con piastrelle ceramiche (classe I), e accanto alla scala c'è una ringhiera in acciaio inox. - I corridoi e la scala per l'accesso agli appartamenti sono dotati di attrezzature antincendio e dispositivi di sicurezza per gli abitanti contro gli incendi. - Le porte d'ingresso degli appartamenti sono antieffrazione e ignifughe. - Nel soggiorno e nelle camere è presente internet e televisione satellitare. - Sul pavimento della cucina, del soggiorno e della terrazza sono state posate piastrelle ceramiche (classe I), mentre nelle camere da letto i pavimenti sono rivestiti con SPC. - Le infissi sono in PVC, esternamente color antracite e internamente bianchi, con vetri a tre camere. - Le tapparelle sono tutte elettriche su tutte le finestre e le pareti scorrevoli. - Tutte le finestre e le pareti scorrevoli hanno zanzariere integrate. - Gli spazi sono riscaldati e raffreddati tramite climatizzatori marca Vaillant, mentre nei bagni è installato riscaldamento a pavimento elettrico. - I bagni sono dotati di piastrelle classe I, arredi moderni, doppi lavabi, sanitari sospesi, water integrato e parete in vetro walk‑in. - In tutti gli ambienti è presente illuminazione a LED. - Sui balconi metà delle ringhiere sono in muratura, l'altra metà è una ringhiera in vetro. - Gli appartamenti sono venduti senza arredi; gli arredi saranno presenti solo nei bagni. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Privlaka è una piccola località turistica situata sulla costa del mare Adriatico vicino alla città di Zadar, nella parte settentrionale della Dalmazia, Croazia. Ecco alcune informazioni aggiuntive su Privlaka e la sua distanza da Zadar e dall'isola di Vir. Privlaka: Privlaka è nota per le sue splendide spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'ambiente tranquillo. Il luogo è ideale per una vacanza in famiglia e per rilassarsi, e offre anche varie attività all'aperto come nuoto, immersioni, pesca e ciclismo. Distanza da Zadar: Privlaka si trova a circa 20 chilometri a nord-ovest di Zadar. Questa è un'ottima posizione perché consente un facile collegamento con le strutture urbane della città di Zadar, come monumenti storici, negozi, ristoranti e eventi culturali. Distanza dall'isola di Vir: Privlaka è anche vicina all'isola di Vir, distante solo pochi chilometri. L'isola di Vir è una destinazione turistica popolare nota per le sue splendide spiagge, l'atmosfera piacevole e la vivace vita notturna. I residenti di Privlaka hanno facile accesso a quest'isola, offrendo ulteriori opportunità per escursioni e divertimento. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci. Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese, italiano. ID KOD AGENCIJE: 125 Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Informazioni aggiuntive: Permesso di utilizzo: SÌ Classe energetica: A+ Superficie della terrazza: 20,75 m Anno di costruzione:2025 Numero di piani: unico piano Nuova costruzione: sì Riscaldamento: Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione Aria condizionata: sì Atto di proprietà: sì Distanza dal mare: 150 m Terrazza: sì Vista sul mare: sì Posti auto: 2 Balcone: sì Superficie del balcone: 7,40 m Per maggiori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID IMMOBILE: 125