Casa Dobrinj

Villa, Dobrinj, 167 m², terreno 650 m²
Bellissima casa moderna di 167 sqm con piscina a Dobrinj, Isola di Krk – a soli 3.5 km dalla spiaggia! Scopri una bellissima casa di 167 sqm situata su un terreno di 650 sqm a Dobrinj, sull'isola di Krk (facilmente accessibile tramite il ponte di Krk). Circondata da una lussureggiante vegetazione e da una natura tranquilla, questa nuova costruzione del 2023 offre la perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale dell'isola, rendendola una casa familiare ideale, un rifugio per le vacanze o un investimento per affitti turistici. Key Property Highlights - Prime Location: Situata in un contesto tranquillo e verde a Dobrinj, a soli 3.5 km dal mare e dalle spiagge di Čižići e Šilo. - Spacious Living: Una disposizione funzionale di 167 sqm su due piani. - Outdoor Oasis: Situata su un terreno di 650 sqm con piscina privata, solarium e una terrazza giardino splendidamente arredata. - En Suite Comfort: Quattro camere da letto in totale, garantendo privacy e comodità per la famiglia e gli ospiti. - Modern Build: Completata nel 2023, classificata come nuova costruzione di alta qualità. Property Features & Specifications - Living Space: 167 sqm (Two floors connected by internal stairs) - Plot Size: Approximately 650 sqm - Swimming Pool: Private outdoor pool with sunbathing area - Layout & Rooms: - Ground Floor: 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen with dining area, and a spacious living room with direct access to the terrace and pool garden. - First Floor: 3 bedrooms, each featuring its own private en suite bathroom. - Construction Year: 2023 (New construction) The Charm of Dobrinj & Island of Krk Situata sul lato orientale dell'isola di Krk, il comune di Dobrinj si trova su una collina alta 200 metri, fungendo da uno dei castelli medievali storici della regione e da antico centro di alfabetizzazione. - Rich Heritage: Dominata da case in pietra autoctone e strette vie di pietra, l'area è famosa per i suoi colorati costumi nazionali, eventi folkloristici, tradizionali strumenti a fiato sopela e la cucina locale autentica. - Local Attractions: Non lontano da Dobrinj si trova la famosa Grotta Biserujka, l'unica grotta tra le più di 50 dell'isola completamente attrezzata per i visitatori, avvolta da leggende sul tesoro dei pirati locali. - Accessibility: Facilmente raggiungibile tramite il ponte di Krk, combinando una connessione senza soluzione di continuità con la terraferma con uno stile di vita autentico da isola. Ref: RE-U-49145Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern