Casa Nečujam

Villa, Nečujam, 230 m², terreno 500 m²
Villa di lusso con vista mare chiavi in mano in vendita sull'isola di Šolta – Solo 80m dal mare! Esclusiva villa moderna con piscina e viste panoramiche mozzafiato sul mare a Nečujam, Šolta! Scopri un'opportunità eccezionale di possedere una villa di lusso di nuova costruzione sull'isola di Šolta, una delle destinazioni adriatiche più autentiche e incontaminate della Croazia. Situata nella tranquilla baia di Nečujam, a soli 80 metri dal mare cristallino, questa elegante residenza chiavi in mano combina architettura contemporanea, comfort premium e viste spettacolari sul mare, rendendola un rifugio privato ideale o un investimento di alto livello. Collocata su un terreno di 500 m², la villa offre 230 m² di spazio abitativo splendidamente progettato distribuito su due livelli. Il piano terra presenta un luminoso e spazioso soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, un bagno per gli ospiti e porte vetrate dal pavimento al soffitto che si aprono su ampie terrazze con una piscina privata di 32 m², solarium e giardino mediterraneo paesaggistico con vista sul Mar Adriatico. Il primo piano ospita quattro camere da letto generosamente dimensionate, ognuna con il proprio elegante bagno privato, garantendo completa privacy e comfort per i membri della famiglia o gli ospiti. Un edificio ausiliario aggiuntivo di 45.20 m² offre infinite possibilità e può essere personalizzato come cucina estiva, zona benessere & spa, studio fitness, appartamento per ospiti, ufficio domestico o area di intrattenimento. Costruita secondo gli standard moderni, la villa sarà consegnata come proprietà chiavi in mano completamente finita, collegata a tutte le infrastrutture essenziali, tra cui elettricità, approvvigionamento idrico, rete fognaria e telecomunicazioni. Facile accesso è garantito tramite una ampia strada asfaltata con illuminazione pubblica. Perché investire a Šolta? L'isola di Šolta è una delle gemme nascoste della Croazia, celebrata per la sua bellezza naturale incontaminata, calette isolate, acque cristalline, affascinanti villaggi di pescatori e autentica atmosfera mediterranea. Nonostante il suo carattere pacifico, l'isola gode di eccellenti collegamenti via traghetto con Spalato, rendendola facilmente accessibile durante tutto l'anno. Un'opportunità di investimento primaria sulla costa croata Che tu stia cercando una villa di lusso in vendita in Croazia, una residenza familiare esclusiva sul mare o un investimento premium per affitti vacanzieri con eccellente potenziale di reddito, questa straordinaria proprietà offre la combinazione perfetta di posizione, privacy, design moderno, viste panoramiche sul mare e immediata vicinanza alla spiaggia. Questa è un'opportunità rara di acquisire una villa di lusso chiavi in mano sull'isola di Šolta, a soli 80 metri dal mare, in una delle destinazioni più desiderate e sempre più ricercate dell'Adriatico. Ref: RE-LB-IRO2922Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Giardino, Moderno