Casa Krk

Villa, Krk, 178 m², terreno 740 m²
Scopri questa splendida villa mediterranea con piscina privata e una vista mozzafiato sul mare, perfettamente situata in un tranquillo villaggio sull'isola di Krk, a soli quattro chilometri dalla costa adriatica. Questa proprietà eccezionale unisce il fascino autentico dell'isola al lusso moderno, rendendola una scelta ideale per una casa vacanze privata o per un investimento immobiliare altamente redditizio nel fiorente mercato turistico croato. Con una generosa superficie abitabile di 178 metri quadrati distribuiti su due piani, questa proprietà a Krk sorge su un ampio terreno di 740 metri quadrati. Il giardino paesaggistico e l'area piscina sono orientati con cura verso il mare per garantire la massima privacy e riservatezza per i proprietari e gli ospiti. L'interno di questa casa costiera presenta una disposizione altamente funzionale progettata per soddisfare standard abitativi premium. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina moderna, completamente attrezzata, con zona pranzo, e a un ampio soggiorno di 40 metri quadrati con accesso diretto a una terrazza coperta. Questo livello comprende anche una confortevole camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Una elegante scala interna sale al primo piano, che ospita altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Una di queste camere al piano superiore si apre su un balcone panoramico che offre viste spettacolari sul mare e sugli uliveti mediterranei circostanti. Progettata per il comfort tutto l'anno, la villa è completamente climatizzata con potenti unità di climatizzazione da 5,5 kW, mentre le finiture di alta qualità garantiscono un'eccellente efficienza energetica in tutte le stagioni. Lo spazio esterno è una vera oasi mediterranea, con una piscina di 30 metri quadrati dotata di un moderno sistema di filtrazione e pre‑installazione per il riscaldamento della piscina. Attorno alla piscina troviamo una zona solarium, una terrazza estiva coperta con cucina all'aperto e barbecue, e un'area giochi dedicata ai bambini. Il giardino è splendidamente decorato con piante mediterranee autoctone, erbe aromatiche e ulivi che valorizzano l'autentica atmosfera isolana. È disponibile ampio parcheggio sicuro per più veicoli. Questa prestigiosa proprietà sull'isola di Krk offre un'opportunità chiavi in mano per gli acquirenti che desiderano rilevare un consolidato business di affitti turistici con alti tassi di occupazione e recensioni eccezionali da parte degli ospiti. La villa è venduta completamente arredata e totalmente attrezzata, senza necessità di ulteriori investimenti. Tutta la documentazione è in perfetto ordine e la proprietà ha una titolarità chiara e libera da gravami. Che tu stia cercando un tranquillo rifugio familiare o un investimento immobiliare ad alto rendimento in Croazia, questa villa offre entrambi. Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Ref: RE-U-48155Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno