Casa Dobrinj

Villa, Dobrinj, 197 m², terreno 450 m²
Questa villa in pietra magistralmente realizzata sull'Isola di Krk rappresenta un'opportunità di primo livello per investitori esigenti che desiderano acquistare una villa sull'Isola di Krk che combina il lusso del XXI secolo con l'autentico fascino mediterraneo. Completata tra il 2023 e il 2024, questa residenza di nuova costruzione si estende su una superficie totale di 220 metri quadrati, con 150 metri quadrati di spazio abitativo sofisticato nell'edificio principale. Se state cercando una villa di alto livello in vendita sull'Isola di Krk, questa proprietà si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, con mobili su misura in rovere massiccio, una pompa di calore ad alta efficienza, un accogliente camino e riscaldamento a pavimento completo per un comfort tutto l'anno. Il layout architettonico è progettato per una vita insulare senza sforzo, con un piano terra che ospita una cucina open space ampia, zona pranzo e un luminoso soggiorno che si apre direttamente su una terrazza coperta. Questo santuario all'aperto fa parte di un giardino di 450 metri quadrati curato professionalmente, ancorato da una piscina riscaldata di alta gamma che consente una stagione di nuoto prolungata. Un elemento unico di questa tenuta è l'edificio ausiliario in pietra di 30 metri quadrati, decorato squisitamente come una tradizionale taverna (konoba), che offre uno spazio ideale per ospitare gli ospiti e gustare le specialità locali. Il piano superiore è dedicato al relax, offrendo due ampie camere da letto, due bagni moderni e una terrazza scoperta che cattura il verde circostante e l'aria mediterranea. Situata nel storico comune di Dobrinj, questa proprietà offre un raro collegamento al cuore culturale dell'isola. Situata su una collina alta 200 metri, Dobrinj è una fortezza medievale nota per le sue strade di pietra, il folklore colorato e il ricco patrimonio agricolo di uliveti e foreste. Vivere qui offre una fuga tranquilla immersa nella natura, pur rimanendo vicino a punti di riferimento locali come la famosa Grotta di Biserujka. Con tre posti auto dedicati e una posizione privilegiata in uno dei centri più autentici dell'isola, questa villa è una scelta redditizia per il mercato croato degli affitti di lusso o per una prestigiosa casa estiva privata. Assicuratevi un pezzo di Adriatico con questa villa in pietra pronta per il trasferimento, che equilibra perfettamente il leggendario passato di Krk con l'eccellenza tecnica moderna. Ref: RE-U-46884Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Agricolo, Moderno