Casa Labin

Villa, Labin, 188 m², terreno 1.207 m²
Casa con piscina in vendita nella zona di Labin, situata a 9 km dal mare, con una superficie abitabile totale di 188 m² su un ampio terreno di 1,207 m². Situata sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi si fondono con il Mar Adriatico, questa proprietà gode di una posizione unica vicino alla storica cittadina di Labin, a pochi minuti di auto dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Labin è nota per la sua ricca storia, l'atmosfera artistica e il affascinante contrasto tra influenze antiche e moderne, rendendo quest'area molto ricercata sia per la vita quotidiana che per il turismo. La casa di nuova costruzione si trova in un tranquillo insediamento circondato dalla natura, case familiari e proprietà vacanziere, offrendo privacy pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Progettata come unità residenziale unica su due piani, la casa presenta interni luminosi e ariosi, pieni di luce naturale e rifiniti secondo standard costruttivi elevati. Al piano terra troviamo un soggiorno open space, zona pranzo e cucina con accesso diretto a una terrazza coperta, oltre a una camera da letto, uno studio, un bagno e una stanza tecnica o di deposito. Al primo piano ci sono tre camere da letto confortevoli, due bagni e una terrazza ombreggiata da una pergola. Il giardino paesaggistico è curato con attenzione e mantenuto splendidamente, creando un ambiente esterno armonioso. Una piscina di 36 m² con zona prendisole è il punto focale del giardino, completata da un elegante lounge con camino a vista, ideale per relax e intrattenimento. Grazie alla sua eccellente posizione, alla costruzione di alta qualità e agli spazi interni ed esterni ben organizzati, questa proprietà è perfetta per una vita familiare confortevole o come investimento prezioso per affitti turistici nella zona di Labin. Ref: RE-U-44843Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzata, Moderna