Casa Klis

Villa, Klis, 335 m², terreno 1.150 m²
Situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e riservata sopra Split, questa elegante villa offre completa privacy insieme a spettacolari viste panoramiche sul mare, sulla città di Split e sulle isole circostanti, mentre il centro città è a soli 15 minuti di auto. La villa si estende su 335 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani accuratamente progettati e sorge su un generoso terreno di 1.150 m². Ogni livello è stato pensato per massimizzare comfort, funzionalità e il godimento delle viste spettacolari. Al primo piano c’è un ampio appartamento open‑space composto da cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a un corridoio e un bagno per gli ospiti. L’area living si apre su un’imponente terrazza di 100 m², perfetta per rilassarsi, intrattenere e godere del paesaggio circostante. Il secondo piano comprende quattro camere da letto, un bagno, un’ulteriore zona living e una grande terrazza esposta a sud che offre viste libere, creando un rifugio sereno e privato. Al piano terra si trovano una cantina vini autentica e un’area ricreativa moderna con bar, biliardo, freccette e tavolo da ping‑pong, uno spazio ideale per intrattenimento e svago tutto l’anno. La villa è completamente climatizzata, arredata con pezzi moderni di alta qualità ed è pronta per il trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. Aumenta l’appeal della proprietà un giardino mediterraneo splendidamente paesaggistico, terrazze ampie e una piscina esterna situata nel cuore del terreno, che garantiscono totale privacy e un vero senso di lusso. Parcheggio disponibile per fino a quattro auto. La caratteristica distintiva della villa, oltre all’ambiente pacifico e intimo, è la vista panoramica unica che si può godere da ogni terrazza e quasi da ogni stanza, rendendo questa proprietà una scelta eccezionale per una vita lussuosa o un investimento premium. Ref: RE-LB-IRO2788 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3 % del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (cca 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino, Moderno