Casa Opatija

Villa, Opatija, 348 m², terreno 1.008 m²
Scopri il fascino dell'immobiliare di lusso in Croazia con questa splendida villa in vendita a Opatija, parte di un esclusivo nuovo sviluppo che comprende tre magnifiche ville—perfette per tre amici intimi per condividere un angolo di paradiso. Oppure, rivendica la proprietà esclusiva di questa straordinaria bellezza e trasformala nel tuo rifugio privato sulla costa adriatica. Con una superficie abitativa elegante di 348 square meters su un ampio terreno di 1,008-square-meter, la villa vanta una piscina a sfioro che sembra fondersi perfettamente con il mare oltre. Il design del progetto è mozzafiato, con una selezione magistrale di materiali premium che elevano ogni dettaglio alla perfezione. Questa villa in vendita a Opatija si sviluppa elegantemente su tre livelli, fondendo comfort moderno con uno stile sofisticato. Il livello inferiore funge da accogliente area pubblica, caratterizzata da un ampio salone con soffitti a doppia altezza e una cucina moderna ed elegante, un lounge da pranzo per pasti condivisi, uno spazio living accogliente, un centro benessere completo di sauna e palestra, oltre a pratiche stanze tecniche e di deposito—tutto collegato a terrazze spaziose che conducono direttamente alla piscina per un facile godimento all'aperto. Il livello intermedio è dedicato alla suite padronale privata del proprietario: una lussuosa camera da letto principale con bagno en-suite, un ampio guardaroba walk‑in, una serena biblioteca che funge anche da studio, un intimo piccolo salone per momenti di tranquillità e due balconi privati per assaporare l'aria fresca del mare. Al piano superiore, un corridoio centrale collega tre camere aggiuntive, ognuna con bagno en-suite, e una magnifica terrazza che offre viste panoramiche sull'intera Baia di Kvarner—dove le acque scintillanti si estendono all'infinito sotto il sole. Con le sue ipnotiche viste sul mare e una delle location più prestigiose nel mercato immobiliare di Opatija, questa villa promette uno stile di vita incomparabile di relax, eleganza e splendore costiero, a pochi passi da passeggiate, spiagge e dal fascino vibrante della città. Ref: RE-AB-ALBOverall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Moderno