Casa Martinski

Villa, Martinski, 130 m²
Scopri immobili di pregio in Croazia con questa accogliente villa indipendente in vendita a Labin, posizionata con cura nell'abbraccio lussureggiante della campagna ondulata dell'Istria. Situata al tranquillo margine di un piccolo villaggio tra vegetazione verdeggiante e antichi uliveti, a soli 10 chilometri dal brillante Mar Adriatico, questa proprietà in vendita in Istria raggiunge un equilibrio perfetto tra isolamento tranquillo e rapido accesso ai fascini costieri. Essendo una nuova costruzione di 130 metri quadrati su un ampio lotto, la casa su un unico piano è attualmente in costruzione e promette consegna chiavi in mano, completa di materiali di alta gamma e opzioni di personalizzazione favorevoli all'acquirente per adattare la pianta e la disposizione al tuo progetto—liberandoti al contempo dalle imposte di trasferimento immobiliare. Nel cuore del mercato immobiliare in Istria, questa residenza intreccia design spaziale intuitivo, praticità quotidiana, funzionalità affidabile, artigianato durevole ed eleganza naturale. Il suo sereno micro-ambientazione ti immerge nel ritmo incontaminato della vita rurale istriana, offrendo profonda privacy, una gradita fuga dal trambusto e dal rumore urbano, e una calma rigenerante—tutto a pochi minuti dalle strade storiche di Labin e dalle attività balneari. Arricchendo questo rifugio idilliaco con dolci vedute su colline punteggiate di ulivi, l'architettura contemporanea a un unico livello della villa irradia semplicità moderna e calore, supportata da una qualità costruttiva superiore e finiture che garantiscono comfort duraturo e vita raffinata per generazioni. Elevando il lusso in questo eccezionale immobile in Croazia, la casa dispone di climatizzatore split per un raffrescamento senza sforzo, una fase iniziale di riscaldamento a pavimento con opzioni flessibili per upgrade completi del sistema, e finiture premium in tutto l'ambiente. La disposizione pensata si sviluppa in un'area living open space che fonde fluidamente un ampio soggiorno con una cucina integrata, proseguendo in un accogliente corridoio. Gli spazi privati includono tre camere confortevoli, evidenziate da una suite padronale con bagno e toilette privati per un rifugio assoluto, completata da un secondo bagno completo con toilette, una pratica lavanderia, e ampie terrazze coperte ideali per relax all'ombra o pasti all'aperto. Il vasto terreno di questa villa in vendita a Labin ne amplifica l'attrattiva, offrendo ampio parcheggio, un giardino curato nei minimi dettagli ricco di flora mediterranea, e una piscina immacolata di 8x4 metri (32 metri quadrati) per tuffi estivi senza fine. Sotto la proprietà si trova un uliveto protetto e una zona tampone verdeggiante, garantendo che nessuno sviluppo limitrofo disturbi la tranquillità. Che tu immagini un rifugio familiare rilassante o un investimento promettente nel fiorente mercato degli affitti turistici in Istria, la posizione pacifica di questo eccezionale rifugio e l'armonia indoor-outdoor senza soluzione di continuità offrono un potenziale ineguagliabile nel settore immobiliare in Croazia. Ref: RE-U-42729Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Urbanizzata, Moderna