Casa Rabac

Villa, Rabac, 396 m², terreno 827 m²
Villa straordinaria con viste spettacolari sul mare a Rabac, a soli 500 metri dal mare! Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio costiero, una villa notevole di 396 mq. su un terreno di 827 mq. è in vendita, offrendo viste spettacolari sul mare. Situata in un contesto tranquillo, la proprietà si affaccia su Učka, la città di Rijeka, le isole di Kvarner e il limpido Mare Adriatico, offrendo un panorama davvero incantevole e unico. La villa presenta un'architettura moderna, costruita con materiali di alta qualità secondo i più alti standard di costruzione residenziale. Il suo design segue la pendenza naturale del terreno ed è orientato a massimizzare le viste sul mare e a integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. L'interazione tra gli spazi esterni e interni è una caratteristica chiave, creando un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità. Distribuita su tre piani, la disposizione interna è funzionale, ariosa e a pianta aperta, con un'enfasi su comfort ed eleganza. Ampie pareti vetrate permettono abbondante luce naturale e mostrano il paesaggio. Arredi e attrezzature di alta gamma sono integrati con cura, migliorando sia lo stile che la praticità. Il seminterrato comprende una sala giochi, un wc e una stanza aggiuntiva che può essere personalizzata come zona benessere, ufficio o camera da letto. Al piano terra, un'area a concetto aperto combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato, un wc per gli ospiti e una lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza. Il giardino recintato è paesaggisticamente curato con aree erbose e piante autoctone, garantendo privacy e tranquillità. Una piscina con zona prendisole e una cucina estiva completano lo spazio esterno. La proprietà include parcheggio per più di quattro veicoli e dispone di un caricatore Wallbox per auto elettriche. Questa villa splendidamente progettata rappresenta un'opportunità ideale sia per una vita familiare confortevole sia per un investimento in alloggio turistico. Il prezzo è 1 700 000 eur + IVA. Ref: RE-U-40499Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Urbanizzata, Moderna