Casa Matulji

Villa, Matulji, 399 m²
Casa familiare con giardino e vista mare – Trinajstići, Matulji Una casa con grande potenziale in vendita nel tranquillo e verde quartiere di Trinajstići, nel comune di Matulji. Dettagli della proprietà: - Superficie abitabile totale: 399 m² - Pianta per livello: 133 m² (piano terra, primo piano, secondo piano) - Dimensione del terreno: 1,066 m² - Area del cortile/giardino: 892 m² Descrizione della proprietà: La casa è composta da tre livelli, ognuno dei quali può funzionare come unità residenziale separata (133 m² per livello). Il secondo piano dispone di un appartamento pronto per l'uso, che comprende: - 3 camere da letto - Soggiorno spazioso - Cucina - Corridoio - Bagno - WC separato - Balcone esposto a sud con splendide viste sul verde e sul mare Il piano terra e il primo piano necessitano di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare lo spazio secondo le proprie preferenze — ideale per residenza privata, affitto turistico o scopi di investimento. Caratteristiche principali: - Posizione tranquilla e pacifica - Splendide viste sul mare e sulla natura - Grande giardino con grande potenziale - Molteplici possibilità d'uso (abitazione multigenerazionale, appartamenti, affitto) Posizione: La proprietà si trova a Trinajstići – Matulji, a pochi minuti di auto da Opatija, dal mare e da tutti i servizi necessari. Ref: RE-U-39944Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato