Casa Kostrena

Villa, Kostrena, 330 m², terreno 603 m²
Questa esclusiva villa moderna a Kostrena, Rijeka è una proprietà indipendente situata a soli 70 metri dal mare, offrendo uno stile di vita costiero di lusso in una delle zone più ambite della regione. Con una superficie interna di 330 metri quadrati e posizionata su un terreno di 603 metri quadrati, la villa è progettata per ospitare sia la vita residenziale sia opportunità di affitto turistico. È composta da tre unità separate in stile appartamento, ciascuna con layout flessibili che consentono l'integrazione di sale fitness, studi o spazi abitativi aggiuntivi a seconda delle esigenze individuali. L'unità centrale è un ampio duplex con un grande soggiorno open space, cucina e zona pranzo. Questo spazio abitativo principale si apre su una splendida terrazza esposta a sud, dove una piscina privata e un'area solarium creano un tranquillo rifugio all'aperto. Al piano superiore, il duplex offre quattro camere da letto ben arredate, due bagni e una comoda lavanderia con asciugatura. Al piano terra, la villa comprende un appartamento studio separato con ingresso privato. È completo di cucina completa, zona pranzo, bagno e due incantevoli terrazze, ideale per ospiti o per affitti. La terza unità residenziale si trova al livello superiore ed è accessibile tramite una scala indipendente. Offre un luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, insieme a una accogliente camera da letto e bagno privato. La luce naturale inonda lo spazio attraverso le porte del balcone, creando un'atmosfera leggera e ariosa in tutta la casa. Ogni stanza della villa è dotata di un proprio impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, e i bagni e le zone living sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. La proprietà include anche un tetto percorribile, offrendo la possibilità di creare spazi ricreativi aggiuntivi o godere di viste panoramiche sul Mar Adriatico. Questa villa a Kostrena rappresenta un'opportunità rara di possedere una casa versatile ed elegante vicino al mare, perfetta sia per uso privato sia per affitti vacanzieri di alto livello. Ref: RE-U-38453Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Urbanizzata, Moderna