Casa Poreč

Villa, Poreč, 395 m², terreno 1.160 m²
Grande villa con piscina nella zona di Porec, cca. A 3 km dal mare! Situata vicino alla città di Poreč, questa ampia casa su tre piani con piscina offre il perfetto equilibrio tra un tranquillo ambiente rurale e la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La proprietà di 395 sq.m. comprende un seminterrato, piano terra e una mansarda alta, offrendo ampio spazio e comfort. Il seminterrato dispone di garage, ripostiglio, impianto di riscaldamento e di un'unità separata con camera da letto, bagno, cucina e zona living. Il piano terra e il livello superiore costituiscono una residenza su due piani con una grande terrazza coperta, cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, cinque camere spaziose, due bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il giardino paesaggistico di 1160 sq.m., curato alla perfezione, offre un tranquillo rifugio all'aperto. La proprietà dispone di una piscina privata con solarium, un elegante lounge e una cucina estiva coperta, ideale per relax e intrattenimento. Questa splendida villa rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, combinando comfort moderno con il fascino della campagna costiera dell'Istria. La sua posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi urbani la rende una casa familiare ideale o un rifugio per le vacanze. Ref: RE-U-37840Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo della proprietà in totale, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (cca 1 %), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili. Vantaggi della proprietà: garage, piscina, deposito, urbanizzato, moderno