Casa Poreč

Villa, Poreč, 395 m², terreno 1.160 m²
Grand villa con piscina nella zona di Poreč, cca. 3 km dal mare! Situata vicino alla città di Poreč, questa spaziosa casa a tre piani con piscina offre il perfetto equilibrio tra un tranquillo ambiente rurale e la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La proprietà di 395 sq.m. è composta da un seminterrato, un piano terra e una mansarda alta, offrendo ampio spazio e comfort. Il seminterrato dispone di garage, ripostiglio, impianto di riscaldamento e di un'unità separata con camera da letto, bagno, cucina e zona living. Il piano terra e il livello superiore costituiscono una residenza su due piani con una grande terrazza coperta, cucina open space, zona pranzo e soggiorno, cinque ampie camere da letto, due bagni, un wc per gli ospiti e un ripostiglio. Il giardino splendidamente paesaggistico di 1160 sq.m. è progettato alla perfezione, offrendo un tranquillo rifugio all'aperto. La proprietà dispone di una piscina privata con solarium, un elegante lounge e una cucina estiva coperta, ideale per relax e intrattenimento. Questa splendida villa è un'eccellente opportunità d'investimento, combinando comfort moderno con il fascino della campagna costiera dell'Istria. La sua posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi urbani la rende una casa familiare ideale o un rifugio per le vacanze. Ref: RE-U-37840Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Urbanizzata, Moderna