Casa Kraljevica

Villa, Kraljevica, 151 m², terreno 200 m²
KRALJEVICA - Villa bifamiliare di 151 m² con piscina, a soli 200 metri dal mare Stiamo offrendo in esclusiva un progetto di lusso di ville bifamiliari a Kraljevica, sobborgo di Rijeka, a pochi passi dal mare! Situato in una zona tranquilla, il progetto comprenderà un totale di 6 ville bifamiliari, ciascuna unità residenziale su due piani. Ogni unità è costruita secondo gli ultimi standard edilizi, con terrazza privata e piscina, il cui funzionamento può essere completamente automatizzato secondo le preferenze dell’acquirente. Le ville avranno due posti auto, vista mare dal primo piano, arredi di alta gamma, e il mare è a poche centinaia di metri di distanza. Si pone particolare enfasi sull’autonomia energetica potenziale di ogni unità grazie all’elevata efficienza energetica, e il design consente l’aggiunta facile di un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità o per il riscaldamento solare dell’acqua. Ogni unità residenziale su due piani avrà una superficie totale di 151 m², con piscina privata e giardino (ogni villa bifamiliare ha la propria piscina e giardino, che vanno da 140 m² a 350 m², con dimensioni predefinite per ciascuna unità). Il piano terra di ogni villa comprende un'area d’ingresso, soggiorno con zona pranzo, WC, scala, terrazza coperta e una terrazza scoperta con piscina. Il primo piano include un corridoio, camera da letto padronale con bagno privato e grande terrazza, due camere doppie e un bagno condiviso. Il completamento previsto dei lavori è nella seconda metà del 2024. Posizione perfetta sia per il mercato locale che internazionale. Ref: RE-U-37749Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, giardino, annesso, urbanizzato