Casa Marčana

Villa, Marčana, 230 m², terreno 325 m²
Due case in pietra con piscina a Marcana! La superficie totale è di 230 s.qm. Il terreno è di 325 sq.m. Sono situate in un tranquillo borgo che offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana—un rifugio di intimità, una pausa dal peso del lavoro quotidiano e un santuario dal clamore del mondo. Eppure, rimangono a portata di mano delle vivaci città dell'Istria, con tutti i servizi che offrono. Queste abitazioni incantano con il fascino della seclusione e il calore di un idillio rurale. Meticolosamente restaurate per preservare il loro carattere originale, sono state ultimamente rifinite nel 2023. Gli interni sono completamente adattati alla vita moderna, emanando un'atmosfera che combina il calore del legno con la freschezza della pietra, il tutto completato da arredi rustici. La casa principale si sviluppa su tre livelli: piano terra e due piani superiori. Il piano terra comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti, mentre il primo e il secondo piano ospitano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Anche la casa degli ospiti si estende su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra include soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti, mentre il primo piano offre due camere da letto e un bagno. Tra le due case si trova un cortile recintato e paesaggistico, dove una piscina e una cucina estiva coperta offrono perfetta armonia. La posizione, il design e il comfort di questa proprietà la rendono un rifugio ideale per una vita familiare tranquilla o un investimento redditizio per affitti turistici. Ref: RE-U-32898Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Modern