Casa Krnica

Villa, Krnica, 238 m², terreno 670 m²
Bellissima villa con vista mare a Krnica! In un incantevole insediamento familiare, vicino a spiagge incontaminate, sorge una splendida villa moderna con vista mare. Siamo lieti di presentare questa squisita villa moderna, situata in un tranquillo insediamento che offre tutto il necessario per uno stile di vita sicuro e sereno tutto l'anno. Immersa in una strada tranquilla, ma vicino al centro del villaggio, questa villa è a pochi minuti di auto da spiagge naturali dalle acque turchesi. Unendo lusso moderno a comfort familiare e semplicità, questa villa promette un'esperienza abitativa unica che saprà catturare al primo sguardo. Cogli l'opportunità di possedere questa villa di prima classe, che supererà di certo tutte le tue aspettative! DESCRIZIONE DELLA VILLA: Questa villa vanta viste panoramiche sul mare e sull'isola di Cres, comprendendo un totale di 238 m² di spazio abitativo su due piani. Il piano terra presenta un ingresso con zona guardaroba, che conduce a un'area living open space senza pareti divisorie. Qui ti attendono un confortevole soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata e una spaziosa zona pranzo, perfetta per tutta la famiglia. La villa è bagnata dalla luce naturale, grazie alla sua intelligente orientazione e alle pareti vetrate mobili, che collegano senza soluzione di continuità l'interno con lo spazio esterno. Al piano terra trovi anche una camera da letto, un bagno per gli ospiti e una stanza di deposito. Salendo la moderna scala interna, il primo piano comprende tre splendide camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una grande terrazza coperta. Questa terrazza offre un rifugio perfetto con una vista incredibile sul mare e sull'isola di Cres, ideale per rilassarsi con un bicchiere del tuo vino preferito. Inoltre, la villa dispone di una palestra completamente attrezzata, che può essere riconvertita secondo le tue esigenze, sia in ufficio, in una camera aggiuntiva o in un'area spa. Alti soffitti e ambienti spaziosi su ogni piano trasudano lusso e comfort. Il design degli interni utilizza colori caldi e neutri per creare un ambiente abitativo armonioso e piacevole. Ogni mobile è stato selezionato con cura per garantire il massimo livello di comfort e praticità. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: La villa è situata su un terreno di 670 m², accessibile tramite cancello scorrevole elettrico da una strada asfaltata. Il giardino offre ampio parcheggio per quattro auto, due delle quali coperte. Il punto focale del giardino è una spaziosa piscina di 32 m², accompagnata da una confortevole zona prendisole. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta, perfetta per intrattenere amici e familiari e per preparare le tue prelibatezze preferite alla griglia. Il giardino è adornato da piante mediterranee, tra cui vecchi ulivi, che creano un'atmosfera speciale, soprattutto di notte grazie a un'illuminazione studiata con cura. Il cortile, ricco di piante profumate, offre un'esperienza all'aperto piacevole con i suoi innumerevoli profumi e colori. È completamente recintato, garantendo uno spazio sicuro per i bambini che giocano e per gli animali domestici che si muovono liberamente. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE IMPORTANTI: - È installato riscaldamento a pavimento in tutta la villa, insieme a sei condizionatori per raffrescamento e riscaldamento. Un bellissimo camino nel soggiorno aggiunge un tocco accogliente e funge da fonte di calore aggiuntiva. - La villa è dotata di riscaldamento intelligente, che consente di regolare la temperatura da qualsiasi luogo e preparare la casa al tuo arrivo. - Un certificato energetico A+ attesta l'alta qualità e gli standard della costruzione e delle attrezzature della villa. - La villa è equipaggiata con un sistema di videosorveglianza e allarme per una sicurezza completa. - Sono state installate tende elettriche per comodità. - La villa è venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto. - La documentazione di proprietà è in ordine, senza gravami. In sintesi, questa villa offre il massimo del comfort e del lusso moderno, garantendo un'esperienza abitativa unica. La sua posizione privilegiata in un villaggio tranquillo, circondato da natura e spiagge mozzafiato, unita alla vicinanza a servizi essenziali, assicura un contesto perfetto per una vita sicura tutto l'anno. Le viste panoramiche dalla grande terrazza aggiungono un tocco speciale a ogni mattina. Non perdere l'occasione di possedere questa villa di prima classe. Per ulteriori domande o per fissare una visita, contattaci quando preferisci. Ref: RE-U-32129Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Garden, Modern