Casa Sveti Lovreč

Villa, Sveti Lovreč, 194 m², terreno 908 m²
Bellissima villa di design a Sveti Lovreč, Porec! La superficie totale è di 191 sq.m. Il terreno è di 908 sq.m. Nelle vicinanze di questa pittoresca cittadina circondata da panorami dolci e idilliaci, è in vendita una casa impeccabile con piscina. La villa incarna una fusione armoniosa di spazio, funzionalità, costruzione e bellezza. Immersa in un tranquillo insediamento circondato dalla natura, case familiari e case vacanza, offre il perfetto equilibrio tra atmosfera rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla sua posizione che garantisce completo comfort e tranquillità, la proprietà è caratterizzata da una costruzione di qualità, assicurando soddisfazione a lungo termine e standard abitativi. Con la sua architettura delicata e la palette di colori, la casa si integra perfettamente nella comunità e nel paesaggio, creando sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È definita come un'unica unità residenziale che copre una superficie di 134.70 square meters distribuiti su un unico piano. Comprende uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, tre camere da letto con bagno privato, cabine armadio, un bagno per gli ospiti, lavanderia e spazio tecnico. Il raffrescamento/riscaldamento della casa è fornito da un sistema fan coil e riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore Panasonic. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta di 31.82 square meters con bagno e spazio di deposito, un'area parcheggio coperta di 27.69 square meters con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre l'elemento centrale del giardino ambientale e paesaggistico è una piscina di 55 square meters (11 m x 5 m) con zona prendisole. La posizione, la qualità, la struttura e il comfort rendono questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla così come per scopi di investimento, come l'affitto turistico. Ref: RE-U-30108Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern