Casa Pomer
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa, Pomer, 198 m², terreno 419 m²
Villa moderna bifamiliare con piscina vicino al mare nella zona di Pomer, Medulin!
La superficie totale è di 198 mq.
Il terreno è di 419 mq.
La villa è di nuova costruzione, realizzata nel 2023-2024.
La residenza si sviluppa su due piani.
Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un WC separato e un'area open space living, zona pranzo e cucina che si apre su una terrazza con vista su una piscina di 20 mq.
Al piano superiore ci sono due camere aggiuntive, ciascuna con bagno privato e terrazza.
La proprietà vanta una posizione eccellente, costruzione moderna con linee pulite e spazio per parcheggiare tre auto nel cortile.
Ideale sia per vacanze estive che per vivere tutto l'anno, la casa si trova in una baia tranquilla vicino alla Marina ACI di alta classe di Pomer ed è a 20 minuti a piedi dalle spiagge più vicine.
È comodamente vicina a Medulin, al centro di Pola e all'Aeroporto di Pola, tutti raggiungibili in 15 minuti di auto.
Ref: RE-U-29284Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
Vantaggi della proprietà: Piscina, Attaccata, Moderna
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 172 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Pomer
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 198 m²
- Dimensione del terreno
- 419 m²
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 369577
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 172 000 € · Prezzo al m²: 5 919 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 198 m² · Dimensione del terreno: 419 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 171 500 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 172 000 €; DUX Nekretnine – 1 172 000 €.
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Info sulla zona: Pomer
Pomer, un luogo nell'Istria meridionale, circa 5 km a sud-est di Pola. Si trova nella composizione del comune di Medulin.
Popolazione: 491
Fonte: Wikipedia
