Casa Poreč

Villa, Poreč, 361 m², terreno 1.511 m²
Affascinante villa nella zona di Porec - palazzo moderno come dovrebbe essere! La villa si trova cca. 1,5 km dal mare ai margini della zona verde! È circondata da prati, foreste e verde! Non lontano dalla città di Poreč, ai margini di una posizione attraente con viste panoramiche sul mare e sui dintorni, è in vendita una elegante villa in una posizione eccezionale. Oltre alla sua posizione comoda, la proprietà si caratterizza per la costruzione di qualità e l'organizzazione spaziale degli interni, garantendo soddisfazione a lungo termine e una vita di qualità. Tutti i materiali e le attrezzature sono stati accuratamente selezionati per soddisfare i più alti standard di qualità e funzionalità. L'impressionante interno della villa è generosamente arredato e offre tutti i comfort immaginabili. La notevole superficie netta di 361 metri quadrati è distribuita su due piani. Il piano terra comprende un soggiorno e una cucina con zona pranzo che conduce a una terrazza coperta, due camere da letto, un bagno con sauna, un WC per gli ospiti, un ripostiglio, una stanza tecnica e un ingresso con scala. Il primo piano comprende un corridoio con accesso a un balcone e due camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza. Il giardino di 1511 metri quadrati è elegantemente, atmosfericamente e orticolarmente paesaggistico senza eccessi inutili. È dominato da una piscina di 48 m² con zona prendisole. Il giardino è completato da un'area lounge coperta da una pergola, un garage di 50 m² e posti auto coperti. La villa è stata costruita nel 2018-2019 ed è ora completamente funzionale. Il lusso è infuso in ogni dettaglio della proprietà, meticolosamente progettata, decorata e arredata, ed è offerta in vendita così com'è. La microlocalizzazione, la qualità costruttiva, i materiali e le attrezzature rendono questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per affitti turistici di successo. Ref: RE-U-28272Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Sauna, Giardino, Moderno