Casa Medulin

Villa, Medulin, 420 m², terreno 598 m²
Straordinaria nuova villa moderna a Medulin, a 150 metri dal mare, appena completata nel 2023! La superficie totale è di 420 m². La superficie catastale del terreno è di 598 m². La villa si sviluppa su quattro piani collegati da una scala interna e da un ascensore panoramico. Nel seminterrato si trova uno spazio per il tempo libero (area giochi) con cucina, toilette, cantina per vini e biliardo. Sono presenti anche la caldaia e lo spazio per l'attrezzatura della piscina. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla piscina. In tutte le stanze sono installati televisori. Al primo piano si trovano un bagno senza doccia con lavatrice, un ripostiglio con armadi incorporati, cucina con sala da pranzo e soggiorno (concetto open space) e una grande terrazza rivolta a est e una a ovest, da cui si scende con una scala esterna su una terrazza soleggiata e una piscina a sfioro riscaldata di 32 m² e un giardino verde. Al secondo piano si trova la camera da letto master di 25 m² con bagno privato, palestra, jacuzzi, doccia, sauna per 4 persone e una spaziosa terrazza scoperta di 30 m². Tutti i piani offrono una vista ininterrotta sul mare e sulla baia di Medulin. Nella villa è installato riscaldamento centralizzato a pavimento, unità fan coil per riscaldamento e raffrescamento e condizionatori in ogni stanza. La villa è arredata con mobili di alta qualità e viene venduta così com'è. Nel giardino ci sono 4 posti auto con 2 colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Classe energetica A+. È dotata di telecamere, sistema di allarme e videocitofono a ogni piano. È classificata con 5 . Offerta eccellente che non potete perdere. Ref: RE-U-49799 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di registro (3 % del valore dell'immobile), provvigione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla provvigione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, spese di iscrizione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione si firma prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: deposito, palestra, spa, sauna, ascensore, giardino, moderno