Casa Labin

Villa, Labin, 176 m², terreno 798 m²
Villa di design moderno con piscina nella zona in rapida crescita di Labin! La distanza dalle splendide spiagge di Rabac è di circa 9 km. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo dove le colline verdi incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi e complementari – Labin e Rabac. La affascinante città di Labin si erge su una collina a 320 m di altezza, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. La superficie totale di questa villa è di 176 m². Il terreno è di 798 m². La villa si distingue per una costruzione di qualità e un design contemporaneo e moderno. Lo spazio abitativo è chiaramente definito e massimizzato e comprende due unità abitative. L'unità abitativa più grande è composta da soggiorno con cucina, sala da pranzo e zona giorno collegati allo spazio esterno con pareti vetrate, tre camere da letto, due bagni e una dispensa. L'unità abitativa più piccola è composta da soggiorno con cucina, sala da pranzo e zona giorno collegati allo spazio esterno con pareti vetrate, due camere da letto e un bagno. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è garantito da riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata. Accanto alla casa c'è una piscina di 27 m² con zona solarium pavimentata e due posti auto in giardino recintato e curato. La proprietà comprende anche, in una quota di un terzo di comproprietà, un parco giochi per bambini e un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti accanto alla casa. Il prezzo indicato si riferisce alla fase "chiavi in mano", ed è possibile acquistare anche l'immobile completamente attrezzato e arredato. Grazie alla posizione vantaggiosa, questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per affitti a scopo turistico. Nell'immobile ci sono tre ville di tipo simile, che possono essere acquistate insieme. Ref: RE-U-20755 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spese notarili, spese di iscrizione giudiziaria e costo della traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, deposito, riscaldamento a pavimento, giardino, urbanizzato, moderno.