Casa Kršan

Villa, Kršan, 233 m², terreno 2.300 m²
Una splendida villa in pietra con piscina nella zona di Kršan, vicino a Labin e alla baia di Brestova! Ha una superficie di 233 m2 ed è composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Nel seminterrato c'è una terrazza coperta di 35 m2, un bagno e una stanza di deposito. Il piano terra comprende anche una terrazza coperta della stessa superficie, una sauna, una taverna/konoba con camino, una cucina, un soggiorno e un wc per gli ospiti. Il primo piano offre un corridoio, due camere da letto, un bagno e un balcone. Nel ampio giardino di 2300 m2 c'è una splendida piscina, una cucina estiva e una struttura ausiliaria. L'edificio ausiliario nel seminterrato dispone di un appartamento in fase avanzata di ristrutturazione, destinato agli ospiti, e di una caldaia, mentre al piano terra c'è un garage con due posti auto che possono essere organizzati a piacere. C'è poi un altro bagno e un impianto predisposto per l'appartamento nel seminterrato. La casa è collegata alla fossa settica e offre la possibilità di riscaldamento centralizzato a gas, legna o aria condizionata. Un parcheggio accanto alla casa. Nota legale: Ampio terreno agricolo di 35,000 m2 è in vendita nelle vicinanze. Ref: RE-U-15170Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Sauna, Giardino, Agricolo