Dům Kršan
Na prodej · Kršan · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Kršan, 233 m², pozemek 2.300 m²
Krásná kamenná vila s bazénem v oblasti Kršan u Labinu a zálivu Brestova!
Má rozlohu 233 m2 a skládá se z podzemního patra, přízemí a prvního patra.
V podzemním patře se nachází krytá terasa o rozloze 35 m2, koupelna a skladová místnost.
V přízemí je také krytá terasa o stejné rozloze, sauna, hospoda/konoba s krbem, kuchyně, obývací pokoj a hostinská toaleta.
V prvním patře jsou vstupní hala, dvě ložnice, koupelna a balkon.
Na prostorné zahradě o rozloze 2300 m2 se nachází krásný bazén, letní kuchyně a pomocná budova.
Pomocná budova v podzemním patře obsahuje byt ve vysoké fázi rekonstrukce určený pro hosty a kotelnou, zatímco v přízemí je garáž se dvěma parkovacími místy, která lze dle potřeby uspořádat.
Dále je zde další koupelna a připravená instalace pro byt v podzemním patře.
Dům je napojen na septik a nabízí možnost ústředního vytápění na plyn, dřevo nebo klimatizaci.
Parkoviště vedle domu.
Právní poznámka: Prostorný zemědělský pozemek o rozloze 35 000 m2 je k prodeji v blízkosti.
Ref: RE-U-15170
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Sauna, Zahrada, Zemědělská činnost
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kršan
560 000 € · 233 m²
2 403 €/m²
Podobnost 95 %
Kršan
690 000 € · 233 m²
2 961 €/m²
Podobnost 88 %
Kršan
590 000 € · 233 m²
2 532 €/m²
Podobnost 88 %
Kršan
490 000 € · 245 m²
2 000 €/m²
Podobnost 85 %
Kršan
490 000 € · 232 m²
2 112 €/m²
Podobnost 85 %
Kršan
490 000 € · 230 m²
2 130 €/m²
Podobnost 84 %
Kršan
780 000 € · 218 m²
3 578 €/m²
Podobnost 84 %
Kršan
550 000 € · 210 m²
2 619 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kršan
- Okres
- Kršan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52232
- Obytná plocha
- 233 m²
- Velikost pozemku
- 2 300 m²
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 368904
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 961 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 233 m² · Velikost pozemku: 2 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kršan
Kršan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Labinu, 22 km jihovýchodně od Pazinu a asi 51 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Kršanu 238 obyvatel, v celé opčině pak 2 951 obyvatel. Název je odvozen od chorvatského slova krš, znamenající kras.
Počet obyvatel: 2 829
Zdroj: Wikipedia
