Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Villa, Buje, 171 m²
Nuovo progetto di 4 villette a schiera simili con piscina è avviato nella zona di Buje. La costruzione sarà completata nel 2023. Ogni villette ha una superficie di 171-176 mq. Avrà due livelli. Il piano terra comprenderà una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso al portico coperto e alla piscina, camere da letto con terrazza coperta, bagno, dispensa e corridoio con scala che porta al primo piano. Il piano superiore offre corridoio, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza coperta. Grande opportunità. Ref: RE-U-14760Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Allegato

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 216 €/m²

Mediana di annunci simili 3 129 €/m²

Differenza dalla mediana +2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 966 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 069 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

171 m²

Camere da letto

4

Bagni

4

ID annuncio

368885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 216 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 171 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia