Maison Buje

Description du bien

Villa, Buje, 171 m²
Un nouveau projet de 4 villettas jumelées similaires avec piscine est lancé dans la région de Buje. La construction sera achevée en 2023. Chaque villeta a une surface de 171-176 m². Il comportera deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprendra une cuisine avec coin repas et un salon spacieux avec accès au porche couvert et à la piscine, des chambres avec terrasse couverte, une salle de bains, un garde-manger et un couloir avec un escalier menant au premier étage. L'étage supérieur offre un dégagement, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse couverte. Bonne opportunité. Ref: RE-U-14760Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Attaché

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 216 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 129 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 966 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 069 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

171 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

368885

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 216 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia