Casa Ližnjan

Villa, Ližnjan, 328 m², terreno 1.132 m²
L'ottava meraviglia dell'Istria - magnifica villa ultramoderna a Liznjan a soli 600 metri dal mare, con vista mare! Villa ha 328 mq. di superficie e dispone di un terreno di 1132 mq È stata completata nel 2020 ed è ora completamente attrezzata e arredata per accoglierti qui. Con la sua splendida vista sul mare e sulle isole di Cres e Lošinj, la villa ti incanterà sicuramente con il suo design interno ed esterno così come la qualità della sua lavorazione. La villa è distribuita su due livelli. Al piano terra, in uno spazio aperto più ampio, c'è un bellissimo e moderno soggiorno illuminato dalla luce naturale attraverso una grande parete di vetro. Puoi preparare le più deliziose prelibatezze in una cucina moderna attrezzata con una tecnologia firmata dai migliori performer e designer mondiali. Nelle stesse delizie puoi gustarle con la tua famiglia e gli amici nella sala da pranzo che separa lo spazio living dalla cucina. Inoltre, al piano terra c'è una delle camere da letto con bagno privato e uscita verso il giardino, nonché un bagno per gli ospiti separato. Dal piano terra c'è un'uscita attraverso una parete di vetro verso una terrazza esterna coperta e una splendida piscina "Infinity" e un cortile verde soleggiato. Al piano superiore c'è una hall con scala, 3 camere da letto moderne, spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno en-suite. La luce naturale nelle stanze è fornita attraverso ampie pareti di vetro che rendono il tuo soggiorno molto più confortevole e le stanze più spaziose. L'intera proprietà è circondata da un giardino paesaggistico e curato. Il giardino è completamente recintato, garantendo così il livello desiderato di sicurezza e privacy. La splendida area verde è curata da un sistema di irrigazione automatico, e sono disponibili parcheggi per sei auto. La parte centrale del giardino è occupata da una splendida piscina "Infinity" di 42 m2 con area solarium. La piscina è dotata della più recente tecnologia di trattamento della qualità dell'acqua con effetto terapeutico potenziato perché il cloro è ottenuto per elettrolisi dal sale in modo naturale, oltre a una lampada UV sterilizzante. La piscina è inoltre riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari situati sul tetto, il che rende il nuoto piacevole anche nei momenti successivi alla stagione estiva. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione intelligente per riscaldamento e raffrescamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Sarà piacevole trascorrere qui 365 giorni all'anno. La villa è adatta a persone con disabilità perché l'intero piano terra non ha scale ed è su un unico livello, compresa la stanza inferiore. Nota: I prezzi mostrati includono l'IVA %. Ref: RE-U-11832-33540Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno