Casa Samobor

Ampia casa residenziale in natura, vrhovčak, samobor
OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA – CASA CIRCONDATA DALLA NATURA, SOLO 3 MINUTI DAL CENTRO DI SAMOBOR Cercate una casa in cui al mattino sentirete gli uccelli invece del traffico, avrete spazio sufficiente perché i membri della famiglia non debbano riservarsi a vicenda il soggiorno, e allo stesso tempo sarete a pochi minuti dal centro di Samobor? Allora questa casa a Vrhovčak potrebbe piacervi molto. In vendita è una spaziosa casa con superficie abitabile di 270 m², situata su un lotto di ben 1 100 m², incluso nel prezzo. La casa si trova in una zona tranquilla e verde, ai margini di un bosco, il che garantisce molta privacy, tranquillità e spazio vitale – ma senza la sensazione di essere trasferiti in una zona remota. Al centro di Samobor ci vogliono solo pochi minuti, mentre Zagabria è distante circa 15 km. Bonus aggiuntivo: la fermata dell’autobus è a pochi passi dalla casa, e l’autobus per il centro di Samobor parte ogni ora. TRE PIANI – MOLTE OPPORTUNITÀ La casa è organizzata su tre piani, i primi due dei quali sono funzionalmente molto interessanti perché hanno ingressi separati. PIANO TERRA Il primo piano ha ingresso proprio e comprende: * 2 camere da letto * bagno * soggiorno * cucina con zona pranzo * terrazza coperta Ideale come appartamento indipendente per membri della famiglia, ospiti o semplicemente per chi ama avere il proprio spazio. PRIMO PIANO Il secondo piano ha anch'esso ingresso separato e comprende: * 2 camere da letto * bagno * ripostigli * ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo * terrazze rialzate coperte In altre parole – spazio sufficiente per un grande tavolo, un grande divano e ancora abbastanza spazio da non dover camminare lateralmente tra i mobili. SECONDO PIANO Il terzo piano è collegato al primo piano tramite lo stesso ingresso e contiene: * 2 camere da letto * 2 bagni * spazio di lavoro * balcone * soffitto In totale la casa offre ben 6 camere da letto e 4 bagni, cosa difficile da trovare in questa categoria di immobili. UNA CASA CHE NON SI PONE DI FRONTE A UNA GRANDE FAMIGLIA Questa proprietà offre molte possibilità. Può diventare una grande casa familiare, una casa per più generazioni o uno spazio in cui una parte può essere utilizzata completamente separata dal resto della casa. Se vi siete mai chiesti se ogni membro della famiglia possa avere il proprio angolo – la risposta è molto probabilmente sì, e avrete ancora una stanza in più. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE ✔ casa con 270 m² di superficie interna ✔ ripostigli 20 m² ✔ terrazze coperte 70 m² ✔ terrazza scoperta 25 m² ✔ 2 balconi 15 m² ✔ giardini 380 m² + 571 m² = totale 951 m² ✔ casa costruita nel 1987. anno ✔ ristrutturazione completa nel 2026. anno ✔ riscaldamento a gas a zone ✔ condizionatori ✔ giardino curato sul retro della casa ✔ cortile curato davanti alla casa ✔ posizione tranquilla ai margini del bosco ✔ fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze ✔ solo pochi minuti dal centro di Samobor ✔ Zagabria a circa 15 km E sì, una parte pavimentata del cortile per il parcheggio, il che significa che gli incontri familiari non dovranno più iniziare con la domanda: “Dove lascio l’auto?” Il terreno è edificabile e il cortile davanti alla casa è registrato separatamente nei registri fondiari, offrendo la possibilità di costruire un’altra casa. PACE E NATURA, MA SENZA ALLONTANARSI DALLA CITTÀ Il più grande vantaggio di questa casa è proprio la combinazione di posizione e spazio. Ottieni pace, verde e privacy quasi come se fossi in una casa di campagna, e il centro di Samobor è praticamente dietro l’angolo. È quella rara combinazione in cui la sera puoi sederti sulla terrazza circondato dal verde, e pochi minuti dopo sei già al centro di Samobor. Le planimetrie della casa sono disponibili nella sezione “Planimetria” subito sotto le informazioni di base. È disponibile anche una visita virtuale nella sezione “Visita virtuale”. Se cercate una grande casa, molto spazio, posizione tranquilla e vicinanza a Samobor, questa proprietà vale sicuramente la pena di essere vista di persona. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: Ivan – 098 915 5643 LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID CODICE AGENZIA: 604 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr