Appartamento Ražanac

Appartamento 4 nuova costruzione 166,69 m2, Ražanac
Si sta costruendo un edificio di 4 appartamenti nel comune di Ražanac, provincia di Zadar. Il lotto è distante dai vicini circa 3 m. L'edificio è esclusivamente ad uso residenziale: contiene 4 appartamenti, una scala comune e 4 garage nel seminterrato. L'edificio è composto da seminterrato, piano terra e due piani. Il tetto è piano: sopra il primo piano c'è una terrazza percorribile piana, mentre sopra il secondo piano c'è un tetto piano non percorribile. Nel seminterrato ci sono 4 ampi garage e l'ingresso alla scala comune. Al piano terra e al primo piano ci sono due appartamenti bilocali ciascuno. Gli appartamenti al piano terra includono cortili e terrazze sul terreno, mentre gli appartamenti al primo piano hanno terrazze sul tetto sopra di essi. L'accesso stradale al lotto è tramite una strada locale dal lato nord‑est. Le pareti dei sanitari sono rivestite con piastrelle ceramiche di alta qualità. Tutte le stanze residenziali hanno ventilazione naturale attraverso aperture sulle facciate. Oltre a 4 bagni e due WC che sono ventilati forzatamente tramite ventilatori con canali separati per ciascuna stanza. Le cappe da cucina hanno condotti sulle facciate. Le infissi esterni sono realizzati con profili PVC di alta qualità che soddisfano i criteri di isolamento termico degli spazi interni, con vetri doppi isolanti. Le grate esterne sono in alluminio. La protezione solare è risolta con l'installazione di tapparelle con cassette termicamente isolate. L'edificio non presenta fonti di rumore se non le 4 unità esterne di pompe di calore, installate una sopra l'altra sulla facciata sud‑ovest in una nicchia costruita per loro sulla facciata della scala. Il comune di Ražanac si trova sul mare. La posizione dell'edificio è a 200 m dal mare. Ražanac conta circa 2 000 abitanti. È riconoscibile per la vecchia cinta muraria chiamata Kaštelina. Ražanac è inoltre noto per il vino locale di qualità, così come per la regata Đir do školja che si tiene dal 1996. L'intero villaggio è avvolto da colori caldi ed è piacevole per il relax così come per il soggiorno durante tutto l'anno. APPARTAMENTO 4 Corridoio – 5,52 m2 Bagno – 4,01 m2 WC – 3,84 m2 Cucina, zona pranzo e soggiorno - 24,59 m2 Camera 1 – 10,96 m2 Camera 2 – 10,97 m2 Loggia – 7,21 m2 (0,75) – 5,40 m2 Balcone 1 – 3,31 m2 (0,50) – 3,31 m2 Balcone 2 – 3,76 m2 (0,50) – 1,88 m2 Terrazza coperta – 21,60 m2 (0,50) – 10,80 m2 Terrazza scoperta – 46,71 m2 (0,25) – 11,68 m2 TOTALE S4 – 142,48 m2 92,96 m2 Garage – 24,21 m2 (0,60) – 14,53 m2 TOTALE – 166,69 m2 107,49 m2 Per tutte le domande contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA IMMOBILIARE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagabria www.loreta-nekretnine.com ID AGENZIA: 558 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr