Appartamento Zaprešić

Appartamento B1I 59 m2 IN VENDITA Zaprešić, Centro, 3 locali, 1. piano
VENDITA — appartamento di 3 locali, 59 m2, 1° piano, Zaprešić (Rakitovec) — nuova costruzione, classe energetica A+ Posizione - Rakitovec, Zaprešić — immediata vicinanza al centro. - Ottima connessione dei trasporti: fermata dell'autobus e della ferrovia a circa 200 m. - Nelle vicinanze negozi e altre infrastrutture necessarie. Informazioni di base - Tipo: appartamento di 3 locali - Superficie: 59,00 m2 - Piano: 1° piano (edificio: piano terra + 2 piani), edificio B - Numero di stanze: 2 camere da letto, soggiorno con cucina e uscita su terrazza, bagno - Totale nel progetto: 12 appartamenti (4 appartamenti per ingresso) - Fine lavori prevista: autunno 2026. - Appartamenti a basso consumo energetico - Classe energetica: A+ - Caratteristiche SMART home, riscaldamento e raffreddamento via wifi Spazio abitativo e attrezzature - Soggiorno integrato con cucina e uscita sulla terrazza. - Due camere da letto adatte per famiglia o affitto. - Bagno dotato di sanitari di alta qualità e ceramica di grande formato (60x120 cm) — possibilità di vasca o vasca doccia a scelta dell'acquirente e scelta del design della ceramica nella fase iniziale di vendita - Rivestimenti del pavimento: parquet in rovere multistrato di prima classe negli spazi abitativi. - Riscaldamento a pavimento come sistema di riscaldamento principale. - Infissi esterni: PVC, bianco, Low‑E, triplo vetro (3x IZO: 4/12/4/12/4 mm), U ≤ 1,00 W/m2K. - Tende avvolgibili termicamente isolate, riempite di poliuretano, elettriche - Porta d'ingresso: autochiudente, antieffrazione e antincendio di alta qualità. - Infissi interni: classe A, colore bianco. - Sedute interne ed esterne in pietra di prima classe. Soluzioni tecniche e impianti - Struttura: blocchi monolitici prefabbricati; le pareti divisorie interne sono in cartongesso W112. - Isolamento della facciata: lana minerale 10 cm + intonaco finale in silicone colorato secondo il progetto. - Tetto: tetto piano inverso non percorribile. - Soffitti in cemento, termicamente isolati, rasati e finiti con vernice bianca. - Garage al piano terra, termicamente e antincendio isolati. - Telecamera per il monitoraggio dei posti auto e tramite smartphone - Citofono digitale per ogni appartamento e tramite smartphone - Monitor Wi‑Fi a colori - Preparazione per la ricarica elettrica - Fonte di calore: pompa di calore aria/acqua ARISTON. - Raffreddamento/riscaldamento aggiuntivo: sistema split (pompa di calore aria/aria) ARISTON — climatizzatore nel soggiorno. - Regolazione: termostato ambiente per riscaldamento a pavimento. - Impianti elettrici: numero sufficiente di prese e interruttori (colore bianco), posizioni dell'illuminazione secondo il progetto elettrico. - Sistema antenna: sistema antenna comune sul tetto (canali terrestri + satellitari). - Sicurezza e qualità - Costruzione modulare prefabbricata per una migliore stabilità sismica e alta efficienza energetica. - Materiali di qualità e finiture che garantiscono un aspetto lussuoso e moderno. - Classe energetica A+ (massima efficienza energetica). Prezzo e condizioni di acquisto - Prezzo dell'appartamento: 212.400 EUR - Acquisto obbligatorio di posto garage e parcheggio con l'appartamento: - Posto garage/parcheggio (garage): 20.000 EUR - Posto parcheggio esterno: 15.000 EUR - Esempio di prezzo totale (appartamento + posto garage + posto parcheggio esterno): 247.400 EUR - Acquisto diretto dall'investitore — senza commissione d'agenzia e costi aggiuntivi. - Offriamo ai compratori intermediazione creditizia o assistenza per ottenere un mutuo abitativo. Informazioni aggiuntive - Progetto: in totale 12 appartamenti, in ogni ingresso 4 appartamenti — vantaggio di un numero ridotto di unità per ingresso e maggiore privacy. - Finitura dei bagni: ceramica italiana di grandi formati, sanitari di produttori rinomati (es. Grohe, Laufen), vaso sanitario a basso consumo integrato. - Falegnameria esterna e comune: profili in alluminio con interruzione del ponte termico e vetro IZO. - Possibilità di personalizzazione (scelta tra vasca o doccia) all'interno dell'offerta di finitura (su accordo). Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare: Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber) , [email protected] o Gordan Mikac +385914444655 (WA/Viber) , [email protected] Nota: Termine previsto per il completamento: fine 2026. — il termine dipende dalla dinamica dei lavori e può variare; i dettagli finali e le specifiche saranno confermati dal contratto con l'investitore. Per ulteriori informazioni: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID IMMOBILE: 2207