Appartamento Malinska

In vendita · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 6 696 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo nel centro di Malinska, Isola di Krk – a soli 80 m dal mare!
Malinska, isola di Krk, appartamento pratico nel centro, a 80 m dal mare!
In vendita un appartamento pratico e funzionalmente arredato in una posizione eccellente nel centro di Malinska, a soli 80 m dal mare.
L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un WC separato e una cucina con zona pranzo e soggiorno che conduce a una spaziosa terrazza con vista parziale sul mare – ideale per rilassarsi e godersi il soggiorno durante tutto l’anno.
La proprietà è completamente arredata con mobili nuovi ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Il bagno è stato completamente ristrutturato. Sono stati inoltre rinnovati gli impianti elettrici, con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità degli spazi.
L’edificio ha subito un completo rifacimento del tetto, una nuova facciata e isolamento, contribuendo ulteriormente al valore e alla qualità a lungo termine della proprietà.
Dalla terrazza si accede a un ulteriore ripostiglio che in passato era una stanza separata con uscita diretta sulla terrazza. Lo spazio è ancora sufficientemente ampio per ospitare un letto a castello oppure per essere adattato alle esigenze del futuro proprietario.
All’appartamento appartengono inoltre due posti auto ad uso. È inoltre disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Questo appartamento rappresenta un eccellente investimento per chi desidera godersi la vacanza senza utilizzare l’auto, poiché tutti i servizi si trovano a pochi passi, in una delle località più richieste dell’isola di Krk.
Per maggiori informazioni e visite:
+385 91 902 1362
[email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 696 €/m²
Mediana di annunci simili 4 650 €/m²
Differenza dalla mediana +44,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 850 €/m²–5 369 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 175 €–245 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska-dubašnica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
80 m
Distanza dal centro
5 m
Classe energetica
pending
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
365331

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 6 696 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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