Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 6 696 €/m²

Description du bien

Exclusif, appartement au cœur de Malinska, île de Krk, à 80 m de la mer!
Malinska, île de Krk, appartement pratique au centre, à 80 m de la mer! À vendre, appartement pratique et fonctionnellement aménagé, situé à un emplacement de premier choix au cœur même de Malinska, à seulement 80 m de la mer. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et un salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue partielle sur la mer – idéale pour se détendre et séjourner toute l'année. Le bien est entièrement meublé avec du mobilier neuf et prêt à emménager sans investissement supplémentaire. La salle de bains a été entièrement rénovée. Les installations et l'électricité ont été rénovées, une attention particulière ayant été portée à la qualité et à la fonctionnalité de l'espace. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de la toiture, d'une nouvelle façade et d'une isolation, ce qui contribue davantage à la qualité et à la valeur à long terme du bien. Depuis la terrasse, on accède à un espace de rangement supplémentaire qui était autrefois une pièce séparée avec sortie sur la terrasse, et cet espace est encore aujourd'hui suffisamment grand pour accueillir un lit superposé ou une reconversion fonctionnelle selon les besoins du futur propriétaire. Deux places de parking sont également à disposition avec l'appartement. Une station de recharge pour véhicules électriques est également assurée. Cet appartement représente un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent profiter de leurs vacances sans utiliser de voiture, car toutes les commodités sont à portée de main, sur l'une des destinations les plus recherchées de l'île de Krk. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez : +385 91 902 1362 [email protected] appartement près de la mer île de Krk, appartement près de la plage Malinska, appartement au centre de Njivice, appartement au rez-de-chaussée avec cour Krk, appartement avec vue partielle sur la mer île de Krk, appartement neuf Krk à vendre, appartement idéal pour location touristique Krk

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 696 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane +44,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 850 €/m²–5 369 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 175 €–245 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
1
Étage
1
Nombre d’étages
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
80 m
Distance du centre
5 m
Classe énergétique
pending
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365331

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 6 696 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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