Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 6 696 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Apartment im Zentrum von Malinska, Insel Krk – nur 80 m vom Meer entfernt!
Malinska, Insel Krk, praktische Wohnung im Zentrum, 80 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine praktische und funktional eingerichtete Wohnung in hervorragender Lage im Zentrum von Malinska, nur 80 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit teilweisem Meerblick – ideal zum Entspannen und für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Immobilie ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Auch die Elektroinstallationen und Leitungen wurden erneuert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde.
Am Gebäude wurden das Dach komplett erneuert sowie eine neue Fassade und Wärmedämmung angebracht, was zusätzlich zur langfristigen Qualität und zum Wert der Immobilie beiträgt.
Von der Terrasse aus gelangt man zu einem zusätzlichen Abstellraum, der früher als separates Zimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt wurde. Der Raum bietet auch heute noch genügend Platz für ein Etagenbett oder eine andere funktionale Nutzung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze zur Nutzung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition für alle, die ihren Urlaub genießen möchten, ohne ein Auto zu benutzen, da sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden – und das in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
+385 91 902 1362
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 696 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 650 €/m²
Abweichung vom Median +44,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 850 €/m²–5 369 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 175 €–245 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
80 m
Entfernung zum Zentrum
5 m
Energieklasse
pending
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
365331

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 6 696 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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