Appartamento Petrčane

In vendita · Zadar - Okolica · Zadarska

5 Camere 205 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 2 683 €/m²

Descrizione dell'immobile

PetrČane – nuovo edificio | appartamento con cinque camere da letto e giardino di 311 m²!
NUOVA COSTRUZIONE ESCLUSIVA A CINQUE APPARTAMENTI L’offerta è un esclusivo appartamento a due piani in una nuova costruzione situata in una delle località più attraenti della regione di Zara – Petrčans.
L'appartamento ha una superficie totale di 205,33 m2 e si estende attraverso il piano terra e il primo piano e offre una perfetta combinazione di design moderno, spaziosità e privacy.La superficie abitativa è di 142 m2 e l'appartamento è organizzato funzionalmente in modo da offrire il massimo comfort per la vita familiare o il soggiorno durante tutto l'anno.Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni separati
Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore terrazza coperta.Il valore speciale di questa proprietà è un grande giardino privato.
L'appartamento ha una superficie totale di giardino di 311 m2, che offre spazio sufficiente per la decorazione di una zona privata per il riposo, la socializzazione o il piacere all'aperto: spazio per il parcheggio coperto, spazio per il parcheggio non coperto e spazio di stoccaggio, che garantisce la piena funzionalità e la convenienza della vita quotidiana.
Nella costruzione e nell'arredamento vengono utilizzati esclusivamente materiali e prodotti di alta qualità di produttori rinomati, che forniscono ai futuri proprietari uno standard di alloggio moderno e un valore immobiliare a lungo termine.Il completamento della costruzione e l'insediamento sono previsti entro e non oltre 1.
aprile 2027
La posizione attraente di Petrcana, un grande giardino, cinque camere da letto, quattro bagni, terrazze e parcheggi privati rendono questa proprietà un'ottima scelta per coloro che cercano una casa di qualità vicino al mare, ma anche un'opportunità molto interessante per investire.Per ulteriori informazioni o un accordo circa le visite turistiche, non esitate a contattarci

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 2 683 €/m²
Mediana di annunci simili 4 303 €/m²
Differenza dalla mediana -37,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 585 €/m²–4 517 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 123 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Petrčane
Distretto
Zadar - Okolica
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
205 m²
Camere
5
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
357935

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 2 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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