Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 198 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 455 381 € 7 350 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento con piscina privata e accesso diretto al mare a Zaton, a soli 50 metri dalla spiaggia.
Appartamento di lusso con piscina – a soli 50 m dal mare Zaton, Zadar Vi presentiamo un appartamento moderno, lussuosamente attrezzato situato in uno dei villaggi più desiderabili nei dintorni di Zara – Zaton, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
Combinazione ideale di eleganza, comfort e prestigio.
A pochi passi dal mare cristallino e dalla spiaggia, con un sentiero pedonale privato che porta direttamente alla bellissima spiaggia.
L'appartamento è finito, completamente arredato e immediatamente trasferibile.
Luogo dei sogni: · Zaton, noto per le spiagge meravigliose e l'atmosfera rilassata · Spiaggia ambita a soli 50 m · Piscina ambita · Vacanza ambita a soli 50 m e Vacanza ambita a pochi passi privati · Vicino a ristoranti, caffè e sport · Connessione veloce – a soli 20 minuti da Zara e dall'aeroporto internazionale La tua nuova casa contiene: · Superficie totale: 474,78 m2 m2 · Parco
Uno spazio progettato per cenare e rilassarsi all'aperto, lontano da sguardi indiscreti.
Interni e tecnologia intelligente:Cucina superbamente arredata con elettrodomestici Miele, isola cucina con design “waterfall” e illuminazione a LED, piani di lavoro in granito e dispositivi integrati di altissima classe.Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort durante tutto l’anno.
Sistema di aria condizionata multisplit di rinomati marchi LG e Armco.
Sistema intelligente KNX per gestire facilmente le tapparelle, l'illuminazione e il riscaldamento tramite l'applicazione.
Sistema audio wireless sonoro e WiFi stabile, con la possibilità di una connessione Starlink.
Smart TV Samsung nel soggiorno e in tutte le camere da letto.
Illuminazione a LED decorativa e pannelli in legno che apportano calore e raffinatezza in ogni angolo.
La scelta ideale per: · Coloro che cercano la perfetta combinazione di lusso e bellezza naturale dell'Adriatico · Gli investitori che vogliono una proprietà esclusiva per un ottimo noleggio turistico · Famiglie che vogliono un'oasi privata sul mare, senza compromessi · I clienti desiderano una residenza residenziale con attrezzature di alta qualità e senza investimenti aggiuntivi Contattaci subito per un'opportunità esclusiva!
Non perdete l'occasione unica di vivere o investire nei vostri sogni in una delle località più attraenti dell'Adriatico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 350 €/m²
Mediana di annunci simili 6 987 €/m²
Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 032 €/m²–7 472 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 584 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 455 381 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
198 m²
Camere
3
Bagni
3
Servizi
1
Garage
1
Posti auto
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
346536

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 455 381 € · Prezzo al m²: 7 350 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 198 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce