Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

2 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 3 308 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Vir - Appartamento su due piani A3 di 58,3 m2 con terrazza sul tetto di 26,7 m2
Nella rinomata località turistica della Dalmazia settentrionale, Vir, sono in costruzione quattro edifici residenziali con 12 appartamenti a soli 220 metri a piedi dalla spiaggia.Gli edifici contrassegnati con A, B, C e D sono composti da 4 appartamenti per edificio distribuiti su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano) con una terrazza sul tetto utilizzabile venduta separatamente:Oggetto A - Appartamento a due piani A3 al primo e secondo piano, 58,3 m2, orientamento sud-est con terrazza sul tetto inclusa di 26,7 m2 con una vista meravigliosa.L'appartamento A3 è distribuito sul 1° e 2° piano dell'edificio. Al 1° piano è composto da camera da letto 1 con una superficie di 11 m2, camera da letto 2 con una superficie di 9,8 m2 e un bagno con una superficie di 3,1 m2. Al 2° piano è composto da una zona giorno di 24 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), un bagno di 3,8 m2 e una terrazza sul tetto di 26,7 m2.Tutti gli appartamenti saranno dotati di condizionatori d'aria nel soggiorno. I rivestimenti del pavimento saranno realizzati in piastrelle di ceramica. I vetri saranno a triplo strato e l'isolamento esterno sarà realizzato in lana di roccia da 10 cm.Il prezzo dell'appartamento include un posto auto e un ripostiglio.Il completamento previsto e l'occupazione entro il 1° settembre 2025.Sono disponibile per qualsiasi domanda aggiuntiva.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 964655
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vir-appartamento-su-due-piani-a3-di-58-3-m2-con-terrazza-sul-tetto-di-26-7-m2/964655/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 308 €/m²
Mediana di annunci simili 3 057 €/m²
Differenza dalla mediana +8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 263 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
290377

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 308 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce