Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 300 € 3 828 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica, moderno appartamento con due camere da letto al secondo piano con vista mare, a 270 m dalla spiaggia.
Situato in una posizione tranquilla e attraente a Rogoznica, a soli 270 metri dal mare, questo moderno appartamento con due camere da letto si trova al secondo piano di un edificio residenziale boutique con solo sei appartamenti. Il progetto è stato attentamente progettato per offrire privacy, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo rilassato, completato da splendide viste sul mare.L'appartamento comprende un ingresso che conduce a una zona giorno a pianta aperta con cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una loggia coperta. La zona privata dell'appartamento include due camere da letto e un bagno. La superficie abitabile interna misura 68,50 m². L'appartamento include anche un ripostiglio privato nel seminterrato, mentre un posto auto esterno è disponibile per l'acquisto a un costo aggiuntivo e non è incluso nel prezzo dell'appartamento.L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario completa libertà di progettare e arredare gli interni secondo le proprie preferenze e il proprio stile di vita.Tutti gli elementi chiave dell'appartamento saranno completamente rifiniti, inclusi un bagno completamente attrezzato, installazioni di servizi completi e infrastrutture tecniche, materiali di finitura di alta qualità e una disposizione funzionale attentamente progettata.Su richiesta dell'acquirente, è possibile organizzare l'arredamento completo e l'allestimento degli interni. Dalla selezione dei mobili e dei materiali di finitura a una soluzione chiavi in mano completa, l'appartamento può essere personalizzato sia per la vita privata che come investimento per affitti turistici. Ciò consente al futuro proprietario di prendere possesso di una proprietà completamente rifinita e arredata senza la necessità di organizzare i lavori interni da sé.L'inizio della costruzione è previsto per gennaio 2026, con completamento e consegna attesi per febbraio 2027.Grazie alla sua eccellente posizione, alla vicinanza alla spiaggia, alla qualità della nuova costruzione e alla possibilità di personalizzare gli interni, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento per affitti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 931468
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rogoznica-moderno-appartamento-con-due-camere-da-letto-al-secondo-piano-con-vista-mare-a-270-m-dalla-spiaggia/931468/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 828 €/m²
Mediana di annunci simili 4 154 €/m²
Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 474 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 272 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
68 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
357813

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 300 € · Prezzo al m²: 3 828 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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