Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - Appartamento trilocale di 85 m² vicino al mare
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano), nella periferia di Parenzo, a soli 1,5 km dal mare e a circa 3,5 km. Il quartiere è molto curato, ci sono principalmente edifici residenziali
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 445 6967.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 916529
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-parenzo-appartamento-trilocale-di-85-m2-vicino-al-mare/916529/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 529 €/m²

Mediana di annunci simili 3 528 €/m²

Differenza dalla mediana +28,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–3 870 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 531 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #291535 Superficie: 85 m² Locali: 3 Questa variante 385 000 €
• Appartamento · #297209 Superficie: 81 m² Locali: 3 355 000 €
• Appartamento · #296561 Superficie: 93 m² Locali: 3 480 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

385 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

291535

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 529 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia