Appartamento žbandaj

Descrizione dell'immobile

Istria, vicinanze di Parenzo, spazioso appartamento diviso in 3 monolocali in una posizione tranquilla
Un ampio appartamento situato al primo piano, con balcone, si trova in una zona molto tranquilla vicino a Parenzo (Porec), a circa 6 km dal mare e a circa 6 km dal centro città di Parenzo. La proprietà è attualmente configurata come tre unità studio indipendenti, ognuna con il proprio bagno –
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 636 3424 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 881087
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-vicinanze-di-parenzo-spazioso-appartamento-diviso-in-3-monolocali-in-una-posizione-tranquilla/881087/

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 234 €/m²

Mediana di annunci simili 3 796 €/m²

Differenza dalla mediana -41,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 454 €/m²–4 340 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žbandaj

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

94 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

351821

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 2 234 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Žbandaj

Žbandaj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 538

Fonte: Wikipedia