Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lussuoso attico con vista aperta sul Quarnero, 274,93 m²
Questa città di inimitabile bellezza si trova sotto il monte UÄka. Abbazia, conosciuta come una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. Architettura interessante, ville dell'epoca asburgica, numerose spiagge, mare limpido, con vista sulle isole di Krk e Cres. È la
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 91 575 8909.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 847954
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-lussuoso-attico-con-vista-aperta-sul-quarnero-274-93-m2/847954/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 9 031 €/m²

Mediana di annunci simili 6 907 €/m²

Differenza dalla mediana +30,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 498 €/m²–7 358 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Somiglianza 95 % Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Somiglianza 95 % Opatija 2 726 500 € · 287 m² 9 500 €/m² Somiglianza 95 % Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Somiglianza 92 % OPATIJA 2 490 000 € · 296 m² 8 412 €/m² Somiglianza 92 % Opatija 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Somiglianza 90 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Somiglianza 90 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 181 €–2 192 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 474 370 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

274 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

292985

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 474 370 € · Prezzo al m²: 9 031 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 274 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia