Appartamento Veruda

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 548 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Veruda, spazioso appartamento con due camere da letto di 93 m² con tre terrazze in una delle zone più desiderabili di Pola.
Situato in uno dei quartieri più ricercati di Pola, Veruda, questo spazioso e eccezionalmente funzionale appartamento di 93 m² si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto con un totale di cinque piani.L'appartamento presenta un'ottima disposizione, abbondanza di luce naturale e un orientamento favorevole, creando un ambiente di vita luminoso e confortevole, ideale per la vita di tutti i giorni.All'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalle camere da letto private, offrendo sia funzionalità che privacy.La zona giorno è composta da una cucina con accesso diretto a una loggia, mentre l'ampio soggiorno si apre su una terrazza coperta. Questa disposizione ben pensata consente molta luce naturale durante tutto il giorno e crea un'atmosfera calda e invitante per la vita quotidiana e l'intrattenimento.La zona notte privata è completamente separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto, una più grande e una più piccola, entrambe con accesso a una terrazza condivisa. Un bagno separato e un WC per gli ospiti migliorano ulteriormente la praticità e il comfort dell'appartamento.Per un comfort tutto l'anno, la proprietà è dotata di tre nuovissimi condizionatori Daikin, che forniscono un riscaldamento e un raffreddamento efficienti in tutto l'appartamento.Un ulteriore vantaggio è l'ampia area di parcheggio pubblico gratuito che circonda l'edificio, una caratteristica di grande valore in questa desiderabile parte della città.L'edificio è stato recentemente sottoposto a ristrutturazione esterna e presenta una nuova facciata ad alta efficienza energetica, migliorando sia l'aspetto che il valore a lungo termine della proprietà.Grazie alla sua generosa planimetria, alla disposizione funzionale, ai tre spazi esterni e all'eccellente posizione vicino a tutti i servizi essenziali, questo appartamento è una scelta ideale per una confortevole vita familiare, nonché un'opportunità di investimento attraente per affitti a lungo termine o turistici.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 807587
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-veruda-spazioso-appartamento-con-due-camere-da-letto-di-93-m2-con-tre-terrazze-in-una-delle-zone-piu-desiderabili-di-pola/807587/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 548 €/m²
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Differenza dalla mediana -31,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 161 €/m²–5 771 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Veruda
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
93 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
Classe energetica
B
ID annuncio
358331

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Veruda, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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