Appartamento Mertojak

Descrizione dell'immobile

Spalato, Mertojak, confortevole appartamento con due camere da letto in un bel palazzo
Spalato, Mertojak, confortevole appartamento al piano terra di un edificio ben tenuto.Si compone di un ingresso, ripostiglio, due camere da letto, bagno, toilette, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno separato con accesso a una spaziosa terrazza. Superficie abitabile chiusa 77 m2 e superficie
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 2300 180.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 722048
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-mertojak-confortevole-appartamento-con-due-camere-da-letto-in-un-bel-palazzo/722048/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 409 €/m²

Mediana di annunci simili 6 477 €/m²

Differenza dalla mediana -31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 087 €/m²–7 241 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Somiglianza 86 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Somiglianza 86 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Somiglianza 82 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Somiglianza 82 % Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Somiglianza 81 % Duilovo 432 173 € · 99 m² 4 365 €/m² Somiglianza 81 % Lovret 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Somiglianza 81 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Somiglianza 81 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

410 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mertojak

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

93 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

356196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 4 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia