Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

2 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 570 000 € 6 628 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran, una nuova costruzione esclusiva con vista panoramica sul mare
Questo sofisticato appartamento è situato in una zona tranquilla di Lovran, a soli 400 metri dal centro città e dal mare, all'interno di un lussuoso nuovo sviluppo. Con una superficie di 86,49 m², la residenza occupa il piano terra di un edificio boutique con solo tre unità. Tuttavia, a causa della naturale pendenza del terreno, il lato sud raggiunge l'altezza del primo piano, garantendo completa privacy e una vista libera sulla Baia del Quarnero.L'interno è stato meticolosamente progettato per soddisfare i più alti standard abitativi. Il cuore della casa è una spaziosa area open-space che integra il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. Questa zona luminosa si apre su una terrazza coperta, che funge da naturale estensione dello spazio abitativo. Oltre a due confortevoli camere da letto, l'appartamento dispone di due bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti.Una caratteristica distintiva di questa proprietà è il suo giardino privato recintato di 98,12 m², che offre un raro senso di intimità e libertà in un contesto urbano. Il parcheggio e lo stoccaggio sono eccellentemente gestiti, poiché l'appartamento include un ripostiglio dedicato, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno all'interno del terreno dell'edificio.Le specifiche tecniche riflettono la qualità costruttiva senza compromessi. La proprietà è dotata di serramenti in alluminio di alta qualità, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e unità di aria condizionata in ogni stanza. Le finiture, come ceramiche e sanitari di alta gamma, sottolineano ulteriormente il carattere moderno e raffinato dello spazio.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di mercato per acquirenti che cercano qualità premium, vicinanza a Opatija e un'oasi di pace a portata di mano dal mare.Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 720946
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/lovran-una-nuova-costruzione-esclusiva-con-vista-panoramica-sul-mare/720946/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 628 €/m²
Mediana di annunci simili 4 820 €/m²
Differenza dalla mediana +37,5 %

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Posizione del prezzo 78.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 717 €/m²–6 189 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
570 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
86 m²
Camere
2
Bagni
2
Servizi
3
ID annuncio
337029

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 6 628 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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