Appartamento šimuni

Descrizione dell'immobile

Pag, Simuni, attico bilocale di 86,94 m² al secondo piano di un edificio moderno.
Pag, Simuni, edificio moderno con sei unità abitative, situato in una posizione eccezionale. Dista solo 300 m dal mare e dalle bellissime spiagge. Posizione perfetta per vacanze e vita familiare. Ogni appartamento gode di una meravigliosa vista sul mare.Attico (S5) - 86,94 m2 si trova al secondo
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 544 2160.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 626428
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CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 128 €/m²

Mediana di annunci simili 3 516 €/m²

Differenza dalla mediana +17,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 €–538 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

355 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šimuni

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

86 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

294931

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 128 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šimuni

Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja e la città di Pag, a 15 minuti di auto dal porto di Žiglen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag.

Popolazione: 164

Fonte: Wikipedia