Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč, appartamento con tre camere da letto in una nuova costruzione con vista mare, superficie utile netta 112,47 m²
Istria, Parenzo - un bellissimo appartamento B con vista sul mare con tre camere da letto nelle immediate vicinanze della spiaggia.Parenzo, città sotto la protezione dell'UNESCO, situata sulla costa occidentale della penisola istriana e una delle città più visitate dell'Adriatico. A circa 40
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 612 0866.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 540960
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-porec-appartamento-con-tre-camere-da-letto-in-una-nuova-costruzione-con-vista-mare-superficie-utile-netta-112-47-m2/540960/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 420 €/m²

Mediana di annunci simili 4 015 €/m²

Differenza dalla mediana +10,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 426 €/m²–4 423 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

112 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

295655

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 420 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia