Appartamento Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

2 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 312 000 € 4 160 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cres, NUOVA COSTRUZIONE, bilocale con ampia terrazza, giardino e vista mare
In una zona tranquilla dell'isola di Cherso, all'interno di un moderno nuovo sviluppo la cui ultimazione è prevista per l'inizio del 2027, troverete questo attraente appartamento di 75,04 m², perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo.L'appartamento presenta una disposizione ben studiata, che comprende un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa terrazza di 20,77 m² che offre una splendida vista mare.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 64,44 m², ideale per rilassarsi, intrattenere ospiti o dedicarsi al giardinaggio. L'appartamento include anche un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto dedicato di 23,35 m².L'edificio sarà costruito secondo standard elevati, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari e serramenti in PVC di qualità, garantendo comfort e efficienza energetica tutto l'anno.Un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una posizione costiera tranquilla e desiderabile, sia come casa, rifugio per le vacanze o investimento.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 523589
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 160 €/m²
Mediana di annunci simili 5 078 €/m²
Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 €–488 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
312 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
75 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
337870

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 4 160 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

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