À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Cres, appartement neuf, deux chambres avec une grande terrasse, jardin et vue sur la mer
Dans la zone calme de l'île de Cres, dans le cadre d'un bâtiment moderne neuf dont l'achèvement est prévu début 2027, se trouve cet appartement attrayant de 75,04 m2, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen.
L'appartement offre un espace intelligemment aménagé comprenant un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, une chambre, une salle de bain et un couloir.
Depuis le séjour, une grande terrasse de 20,77 m2 offre une belle vue sur la mer. Un atout particulier de cet appartement est un jardin de 64,44 m2, qui offre intimité et possibilité de détente ou de jardinage.
À côté de l'appartement se trouve une remise au sous-sol et une place de parking de 23,35 m2. Le bâtiment sera équipé à des normes élevées – incluant le chauffage au sol, la climatisation, des panneaux solaires et des menuiseries PVC de haute qualité, garantissant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne et fonctionnel dans un emplacement attrayant et calme au bord de la mer – que ce soit pour les loisirs ou l'investissement.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 523589
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/cres-new-building-stan-dvosoban-s-spacious-terras-garden-and-view-to-more/523589/
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 4 160 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia