Stan Cres

Opis nekretnine

Cres, NOVOGRADNJA, stan, dvosoban s prostranom terasom, vrtom i pogledom na more
U tihoj zoni otoka Cresa, u sklopu moderne novogradnje s predviđenim završetkom početkom 2027., smjestio se ovaj atraktivan stan površine 75,04 m², savršen za uživanje u mediteranskom načinu života.Stan nudi pametno raspoređen prostor koji uključuje otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu od 20,77 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more.Poseban adut ovog stana je vrt površine 64,44 m², koji nudi privatnost i mogućnost opuštanja ili vrtlarenja. Uz stan dolazi i spremište u podrumu te parkirno mjesto od 23,35 m².Zgrada će biti opremljena po visokim standardima - uključujući podno grijanje, klima uređaj, solarne panele i kvalitetnu PVC stolariju, što jamči visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti.Idealna prilika za one koji traže moderan, funkcionalan stan na atraktivnoj i mirnoj lokaciji uz more - bilo za život, odmor ili investiciju.za detaljne informacije slobodno nazovite.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 523589
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/cres-novogradnja-stan-dvosoban-s-prostranom-terasom-vrtom-i-pogledom-na-more/523589/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 160 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 078 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 410 000 € · 75 m² 5 467 €/m² Sličnost 100 % Cres 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Sličnost 100 % Cres 443 000 € · 74 m² 5 986 €/m² Sličnost 99 % Cres 449 000 € · 74 m² 6 068 €/m² Sličnost 99 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Sličnost 99 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Sličnost 99 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Sličnost 99 % CRES 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 €–488 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

337870

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 4 160 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia