Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

1 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 3 980 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Vir - Moderno appartamento con una camera da letto in un nuovo sviluppo, lato sud dell'isola
S4 – Appartamento spazioso e luminoso in un nuovo sviluppo, zona tranquilla dell'isola di VirIn vendita è l'Appartamento S4 in un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative, situato in una posizione tranquilla e piacevole sul lato sud dell'isola di Vir. La proprietà si trova a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare, a circa 600 metri di distanza.L'appartamento è situato al primo piano e offre una superficie utile netta di 48 m². Grazie alle sue ampie aperture vetrate e alla disposizione funzionale, l'appartamento è eccezionalmente spazioso, confortevole e inondato di luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, una terrazza coperta e un posto auto privato.Questo nuovo sviluppo di alta qualità presenta isolamento termico, finestre e porte in PVC, tapparelle elettriche, pavimenti in ceramica di pregio, aria condizionata e un design moderno e funzionale.Situata in una parte tranquilla dell'isola, questa proprietà è ideale per le vacanze, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.Prezzo: EUR 195.000,00Caratteristiche principali:Superficie abitabile netta: 48 m²Primo piano1 camera da letto1 bagnoDistanza dal mare: 600 mRiscaldamento/Raffreddamento: Aria condizionataPer maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 496248
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/isola-di-vir-moderno-appartamento-con-una-camera-da-letto-in-un-nuovo-sviluppo-lato-sud-dell-isola/496248/

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 980 €/m²
Mediana di annunci simili 3 373 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 066 €/m²–4 099 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 392 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
49 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
354039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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